Gaïa CLAVIER SAUSSEY
Négociateur Gaïa CLAVIER SAUSSEY
06 51 54 56 17


Agent commercial
N° RSAC 532764305
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T2 Champs-Sur-Marne 32 m²
195 000 €
195 000 €
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PROCHE DE LA MAIRIE ET DU CHATEAU DE CHAMPS-SUR-MARNE - VUE DÉGAGÉE
En vente : découvrez cet appartement de 2 pièces de 32 m², situé à Champs-sur-Marne (77420).
Il profite d'une vue dégagée et est exposé au nord-ouest. Il est situé au 3e étage d'une résidence de 3 étages. Ce T2 inclut une pièce à vivre, une chambre, une grande cuisine et une grande salle de bains.
Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, il y a un arrêt de bus au pied de l’immeuble conduisant à la gare RER de Noisy-Champs en 19 minutes (6 minutes en voiture, la future gare de la ligne 16 du métro est prévue pour ) et de Noisy-le grand en 22 minutes. La future gare de la ligne 15 du métro…. Pour vos loisirs, vous pourrez vous rendre au parc du château et aux bases de loisirs à proximité -Torcy et Vaires-sur-Marne). On trouve aussi tout un panel de restaurants et de commerces dans les environs.
Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 195000 € (dont 5,12 % d'honoraires à la charge du vendeur). C'est un logement en copropriété avec charges annuelles de 600€.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe.
VA1932MGH2
Mandat N° 17. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://mghimmobilier.com/fichier-164-5Gn5Z-bareme_honoraires_mgh_immobilier2_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA1932
VilleChamps-Sur-Marne 77420
Charges50 € /mois
Type d'appartementT2
Surface32.00
Surface au sol44
Séjour15
Pièces2   Mansardées
Description des pièces • Séjour, 15,27 m²
• Chambre, 10,57 m²
• Cuisine, 12,49 m²
• Salle de bain, 5,63 m²
Chambres1   Mansardée
Salle de bains1
WC1
Étage3
Epoque, année1948   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
ExpositionNord
AscenseurNon
CaveNon
AutresDigicode
PiscineNon
Taxe foncière650 €/an
Taxe d'habitation250 €/an
Précisions financièresAccord mairie pour travaux pour agrandissement de fenêtre sur séjour.
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 354
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 19
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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