Hector QUIDAL
Négociateur Hector QUIDAL
06 21 39 86 09


Carte T CPI75012016000006389
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T4 Cergy 71.50 m²
265 000 €
265 000 €
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Les points forts :
  • Quartier recherché
  • Toutes commodités
  • Très calme

CERGY LE HAUT - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : à Cergy (95000), venez découvrir cet appartement T4 de 72 m². Il bénéficie d'une exposition sud-est. Il inclut une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Il comporte également une salle d'eau et une salle de bains. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans ce T4.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cet appartement bénéficie aussi d'un balcon (4 m²) et d'un jardin (27 m²).

Ce T4 est situé dans un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. L'intérieur est neuf. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking en intérieur sont réservées pour l'appartement.

On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve une gare à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma UGC Ciné Cite non loin du logement. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants.

Cet appartement T4 est à vendre pour la somme de 267 500 € (honoraires à la charge du vendeur). À noter : la copropriété demande 2 188 € de charges annuelles. C'est un logement en copropriété.

Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Avec une classe énergétique B (66 kWh/m² annuels), cet appartement est très économe en énergie. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (15 Kg CO₂/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

VA1930MGH2
Mandat N° 15. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://mghimmobilier.com/fichier-164-5Gn5Z-bareme_honoraires_mgh_immobilier2_1.pdf
RéférenceVA1930
VilleCergy 95000
Charges182 € /mois
Type d'appartementT4
Surface71.50
Surface au sol72
Séjour24
Balcon4
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 4.40 m²
• Dégagement, 2.5 m²
• Espace de vie, 23.50 m²
• Chambre 1, 14.20 m²
• Chambre 2, 9.30 m²
• Chambre 3, 9.20 m²
• Salle de bain, 5.00 m²
• Salle d'eau, 2.20 m²
• WC, 1.20 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2014   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
IsolationPhonique, Double vitrage
Stationnement int.2   94 et 102
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 724 €/an
Taxe d'habitation880 €/an
Précisions financièresQuartier Cergy-Le-Haut
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 66
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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