Appartement à louer, 2 pièces - Bussy-Saint-Georges 77600
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948 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 43.7 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Appartement T2 Lumineux et Moderne - 43,70 m²

Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2021. Avec ses 43,70 m² de surface habitable et 44 m² au sol, cet appartement allie confort et modernité.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21 m² baigné de lumière, grâce à une exposition est et une vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les amateurs de cuisine. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC indépendants pour plus de commodité.

Cet appartement est en excellent état, avec des parties communes tout aussi impeccables. Il est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur pour un accès facile. Un balcon de 13 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l'année. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un restaurant à 5 min à pied, une crèche à 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, ainsi que plusieurs magasins d'alimentation générale à 10 min à pied. Un hôpital est accessible en 10 min en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 10 min à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, idéal pour les familles ou les professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    44 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface balcon
    13 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Bussy-Saint-Georges 77600
  • Référence
    LA1958

Détail des pièces

  • Entrée
    5.01 m²
  • Séjour-Cuisine
    20.94 m²
  • Chambre
    11.84 m²
  • Salle d'eau
    4.08 m²
  • WC
    1.83 m²
  • Balcon
    13.26 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 148 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 564.00 et 764.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532764305

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Location
Appartement
Bussy-Saint-Georges 77600
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