Appartement à louer, 2 pièces - Saint-Denis 93200
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Magnifique T2

992 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 43.85 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement T2 Meublé - 43,85 m² - Vue Ville - 3ème étage

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 43,85 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de standing construit en 2012. Ce havre de paix allie confort et modernité, offrant une vue imprenable sur la ville et une exposition est baignée de lumière naturelle.

Imaginez-vous dans ce spacieux salon-séjour, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. La chambre, douillette et lumineuse, vous promet des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, complètent ce tableau de vie quotidienne agréable.

Cet appartement, en excellent état, dispose d'un balcon pour profiter des doux moments en plein air. Les parties communes, tout aussi soignées, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Le chauffage collectif et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent un confort thermique optimal.

Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de liberté. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule.

Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus, métro, tramway), cet appartement est idéalement placé pour les professionnels actifs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : crèches, écoles, collèges, restaurants, commerces d'alimentation générale, un parc et des médecins généralistes. La fibre est également éligible pour un confort numérique optimal.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les points forts du bien

  • Agencement
  • Emplacement
  • Proximité de Paris
  • Ville nouvelle de Saint-Denis
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    44 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Saint-Denis 93200
  • Référence
    LA1937

Détail des pièces

  • Séjour-Cuisine
  • Entrée
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Dégagement
  • Balcon

Informations complémentaires

Honoraires de 440 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 874 €/mois. Provision sur charges 118 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 748 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 75012024000000471 • RCP 240321114731

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Location
Appartement
Saint-Denis 93200
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