Appartement à louer, 2 pièces - Thiais 94320
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Appartement à louer, 2 pièces - Thiais 94320

862 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 48.76 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement T2 de Grand Standing - Neuf et Lumineux

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 48,76 m² situé dans une résidence de grand standing, construite en 2023. Ce bien neuf, situé au 3ème étage, vous offre une vue imprenable sur un jardin paisible et une terrasse de 6 m² pour profiter des rayons du soleil levant.

Avec ses 21 m² de séjour spacieux, sa cuisine américaine aménagée et équipée, et sa chambre confortable, cet appartement est conçu pour allier élégance et fonctionnalité. Les finitions de luxe, les ouvertures en PVC à double vitrage, et la hauteur sous plafond de 2,50 m ajoutent une touche de sophistication à votre futur chez-vous.

Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Le chauffage collectif garantit un confort optimal toute l'année. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre tranquillité.

Imaginez-vous vivre dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La terrasse vous invite à des moments de détente, tandis que le séjour spacieux est parfait pour recevoir vos proches. La cuisine américaine, moderne et pratique, est idéale pour les amateurs de cuisine.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à quelques minutes à pied. Les bus sont à 5 minutes à pied, et les tramways à 5 minutes en voiture. Plusieurs restaurants, commerces d'alimentation générale, un parc et un médecin généraliste sont également accessibles rapidement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, lumineux et élégant, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    49 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Thiais 94320
  • Référence
    LA1953

Détail des pièces

  • Entrée
    3.77 m²
  • Séjour/Cuisine
    20.65 m²
  • Chambre
    12.39 m²
  • Salle d'eau
    5.47 m²
  • Terrasse
    6.47 m²

Informations complémentaires

Loyer de base 732 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 242.00 et 328.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 75012024000000471 • RCP 240321114731

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Appartement
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