Appartement à louer, 3 pièces - Charenton-le-Pont 94220
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Appartement à louer, 3 pièces - Charenton-le-Pont 94220

2 197 € /mois CC

Appartement à louer, 3 pièces - Charenton-le-Pont 94220
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Descriptif du bien

  • Surface : 74 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

Appartement T3 lumineux et spacieux à louer

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 74 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de très bon standing, construit en 1990. Cet appartement, non meublé, est idéal pour ceux qui souhaitent résider dans un espace de vie agréable.

Imaginez-vous dans un séjour de 22 m² baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant et une terrasse. Les deux balcons, accessibles depuis le séjour et une des chambres, vous invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous offrent un espace de vie confortable et intime.

L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, pour un confort optimal. La cuisine équipée est prête à accueillir vos idées de décoration. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et un ascenseur vous facilite l'accès à votre nouvel espace de vie.

Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, cet appartement offre un sentiment d'espace et de liberté. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires et vos souvenirs.

Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que le stationnement intérieur sécurisé en sous-sol, vous offre une tranquillité d'esprit au quotidien.

L'appartement est en excellent état avec sol en marbre véritable, offrant ainsi de très belles prestations. 

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez à moins d'une minute à pied plusieurs bus, métros, crèches, écoles, commerces de proximité, restaurants, notaires et médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, offrant des espaces verts pour vos moments de détente et de loisirs. Un hôpital est également accessible en moins de 5 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.

Les points forts du bien

  • Adresse
  • Proximité du métro
  • Proxilté des commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Charenton-le-Pont 94220
  • Référence
    LA1927

Informations complémentaires

Honoraires de 962 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2017 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532764305

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Location
Appartement
Charenton-le-Pont 94220
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