Appartement à vendre, 2 pièces - Villeneuve-Saint-Georges 94190
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Très beau T2

170 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 42.65 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement de Charme avec Vue Campagne

Découvrez cet appartement lumineux et moderne, situé au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Construit en 2017, cet appartement de 42,65 m² habitables et 43 m² au sol, situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes également bien entretenues.

L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une spacieuse chambre à coucher et un séjour de 20 m², parfait pour recevoir vos invités ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. La salle de bains, moderne et bien équipée, ainsi que les WC, complètent ce bien.

L'appartement bénéficie également d'un balcon de 4 m², exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. La hauteur sous plafond de 2,50 m et les ouvertures en PVC avec double vitrage apportent une touche de modernité et de confort supplémentaire. Un stationnement intérieur est également inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cet appartement est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature et modernité.

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des épiceries, des restaurants, et un médecin généraliste. À 5 minutes en voiture, plusieurs parcs et jardins, un hôpital, et un médecin généraliste sont également accessibles. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.

Les points forts du bien

  • Vue campagne
  • Exposition sud-est
  • Etage 2
  • Agencement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    43 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Villeneuve-Saint-Georges 94190
  • Référence
    VA1910

Détail des pièces

  • Entrée
    3.70 m²
  • Séjour-Cuisine
    20.05 m²
  • Chambre
    12.50 m²
  • Salle de bains
    6.40 m²
  • Balcon
    4.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 237.86 €. Date de réalisation du DPE : 10-04-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 75012024000000471 • RCP 240321114731

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